1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
26.6万円/㎡
前年比+0.8%
広島市中区
39.0万円/㎡
前年比+43.4%
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ネオライフ舟入
広島県広島市中区河原町
広島電鉄6系統 / 舟入町駅 徒歩1分
1975年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
2,237万円
32.5万円/㎡
1,153
1,875
2,598
3,320
AI査定結果
推定相場価格
2,237万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,875万円〜2,598万円
27.3万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月15日
ネオライフ舟入
1,850万円（26.9万円/㎡）/ 10階 / 68.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 1,850万円 | 26.9万円 | 10階 | 68.76㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/07 | 1,980万円 | 28.8万円 | 10階 | 68.76㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/19 | 2,190万円 | 28.3万円 | 7階 | 77.31㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/08 | 2,370万円 | 30.7万円 | 7階 | 77.31㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/29 | 2,380万円 | 30.8万円 | 7階 | 77.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,499万円 | 21.8万円 | 10階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 1,680万円 | 24.4万円 | 10階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 25.9万円 | 10階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は27.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | ネオライフ舟入 広島市中区河原町 | 舟入町駅1分 | 1,850万円 | 26.9万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/19 | シーアイマンション広島 広島市中区本川町三丁目 | 寺町駅4分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.09㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/11 | グレイス舟入 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅4分 | 1,590万円 | 25.6万円 | 62.07㎡ | 3DK | 9階 / 12階建 | 北 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/09 | ポレスター舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅1分 | 1,780万円 | 31.8万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 藤和舟入コープ 広島市中区西川口町 | 舟入幸町駅3分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.65㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/27 | パークハイム舟入 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入川口町駅6分 | 1,750万円 | 30.1万円 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/14 | 舟入幸町レジデンス 広島市中区舟入幸町 | 舟入幸町駅7分 | 2,090万円 | 27.9万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 舟入川口コータース 広島市中区舟入川口町 | 舟入川口町駅8分 | 1,590万円 | 21.2万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/06 | 大手町マンション 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅4分 | 1,250万円 | 20.8万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 東カングランドマンション広島 広島市中区吉島町 | 舟入本町駅11分 | 1,590万円 | 26.5万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 106戸 | RC |
| 2026/02/05 | 新明治橋マンション 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅6分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 8階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/20 | チュリス中町 広島市中区中町 | 袋町駅5分 | 2,080万円 | 31.7万円 | 65.71㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/27 | 大手町ロイヤルコーポ 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅5分 | 1,300万円 | 23.0万円 | 56.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | 大手町コータース 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅6分 | 2,200万円 | 32.1万円 | 68.47㎡ | 1LDK+S | 9階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/22 | 小町パークマンション 広島市中区小町 | 中電前駅4分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.2㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/17 | 鷹の橋プリンスマンション 広島市中区千田町一丁目 | 鷹野橋駅1分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.22㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/22 | メゾン上幟町 広島市中区上幟町 | 広島駅8分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.19㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/08 | パラッシオ国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 鷹野橋駅5分 | 1,400万円 | 20.8万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/03 | シャンボール国泰寺 広島市中区国泰寺町一丁目 | 市役所前駅6分 | 1,680万円 | 27.7万円 | 60.59㎡ | 1SLDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.8%上昇、広島市中区では43.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は広島市中区の平均と比較して31%割安です。
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1974年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
ポレスター舟入
広島県広島市中区舟入町
広島電鉄江波線 / 舟入町駅 徒歩 1分
1979年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造